Daarnaast worden de risico’s van de lopende grondexploitaties jaarlijks te geanalyseerd. Dit wordt uitgevoerd met behulp van de Monte Carlo-methode. De belangrijkste risico voor de lopende projecten zijn het niet realiseren van de geprognosticeerde afzet (kavelverkoop), eventuele vertraging en schommelingen aan de kosten en opbrengstenkant. Ook de nieuwe wetgeving omtrent duurzaamheidsmaatregelen kunnen een negatief effect hebben op de grondexploitaties. Daarnaast blijven risico’s met betrekking tot de ontwikkeling van de parameters bestaan, zoals kostenstijging, opbrengstenstijging en ontwikkeling van de rente.
De omvang van de risico’s met betrekking tot de actuele grondexploitaties is becijferd op
€ 710.000 (2019). Het grootste deel van dit bedrag is gelieerd aan Oosterveld. Bij de laatste herziening is gebleken dat deze risico's aanzienlijk zijn verlaagd, vanwege de grote afzetsnelheid als gevolg van de overspannen woningmarkt. Daarom kan het risicobedrag worden verlaagd met € 326.000 naar € 384.000. Dit bedrag wordt voor het grootste deel opgevangen binnen het resultaat van de actuele grondexploitaties. Voor dat deel dat niet kan worden opgevangen binnen de grondexploitaties, moet een extra risicoreservering worden aangehouden van € 5.000 binnen de reserve grondexploitatie, specifiek voor het project Oude Velddijk in Peize.